No. MLS® 22024706
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Copropriété À vendre à Saint-Lambert, Québec
875000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible QuickQuote FR Les données disponibles sur cette propriété sont actuellement insuffisantes pour générer une Évaluation Express; prière de communiquer avec un expert. ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne remplace pas une évaluation en personne effectuée par un professionnel expérimenté. En savoir plus ou communiquer avec un expert
2+1 Chambres
2 Salles de bain
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Détails
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Carte
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Données démographiques
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Vue de la rue
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Itinéraire
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Publicité
Assurance Habitation – TD Assurance
Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 875000 $ située à Saint-Lambert
Proposé par TD Assurance
ACTIVE
113 Rue Reid, Saint-Lambert, QC, J4R 0A6
875000 $
2+1 Chambres
2 Salles de bain
Remarques :
**Magnifique condo style maison de ville** Construction haut de gamme, luminosité exceptionnelle! Immense terrasse privée, salon, salle à manger et cuisine à airs ouverts. Superbe îlot de 10 pieds, comptoirs de quartz avec coin repas. 3 chambres, 2 salles de bains, salle familiale, 2 espaces de stationnement intérieurs. Localisation parfaite et tranquillité assurée dans un environnement privilégié (à pied du train de banlieue). Piscine, SPA et terrasse commune. Autobus (Express CV, REM). Tous les services à moins de 500 mètres. Route 132 et pont Victoria à 5 min. Coup de coeur assuré!!
Bienvenue au 113 Reid!
Situé dans un des plus beaux secteurs, au coeur de St-Lambert, à distance de marche de tous les services, cette propriété haut de gamme est localisée entre le Village, le parc Victoria et le parc Alexandra.
Ce condo luxueux de style maison de ville a été construit avec des matériaux haut de gamme et plusieurs extras.
En voici la liste:
- À L'extérieur:
* Agrandissem*nt de la terrasse privée.
- À L'intérieur:
* Cuisine: l'îlot est plus long et large que le plan initial,
avec armoires de thermoplastique jusqu'au plafond.
* Ajout de luminaires encastrés dans toutes les pièces.
* Plancher chauffant de céramique au sous-sol en entier.
* Plancher de merisier au rez-de-chaussée.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le hall d'entrée spacieux vous amène aux pièces communes à aires ouvertes avec une fenestration presque panoramique sur la terrasse extérieure privée.
Le salon avec la bibliothèque "built in" est adjacent à la salle à manger avec une immense porte patio pour accéder à la terrasse privée de 22 pieds.
La cuisine est magnifique avec son îlot de 10 pieds (coin repas), des armoires jusqu'au plafond en thermoplastique, comptoir de quartz, grand lavabo, cuisinière bosh avec plaque à induction...
La chambre principale est spacieuse.
Une 2e chambre ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace du rez-de-chaussée.
SOUS-SOL:
L'avantage indéniable du sous-sol est le plancher de céramique chauffant dans toutes les pièces pour un confort inégalé.
Vous y accédez par un magnifique escalier de bois du rez-de-chaussée ou par le hall d'entrée du garage...
Au garage, 2 espaces de stationnement sont face à la porte d'entrée.
Adjacent au Mud room se trouve une pièce de rangement.
Une belle et spacieuse salle familiale peut servir de salle de télé ou d'exercice...
On retrouve également une 3e chambre à coucher, une salle de bain complète avec douche.
De plus une grande terrasse commune est aménagée avec un coin foyer ainsi qu'une piscine et un SPA.
- À moins de 200 mètres des différents circuits d'autobus (express centre-ville, REM, métro Longueuil)
- À 10 minutes de marche du train de banlieue qui vous conduit au centre-ville de Montréal en 15 minutes
- À moins de 500 mètres d'une pharmacie, IGA Extra, SAQ, boutique Ricardo ainsi que de nombreux restaurants et de nombreux services de santé (dentiste, laboratoire Biron, physiothérapie... etc)
- Si vous préférez utiliser votre voiture, vous serez à quelques secondes de la rue Victoria et à 5 minutes du Village
- De nombreux parcs, parcours de golf et pistes cyclables à proximité
Cette unité situés sur un coin avec un boisé à l'arrière saura comblé vos besoins!!
Inclusions: Luminaires sauf celui exclu, système d'alarme, four encastré et plaque à induction bosh, four micro-ondes, 9 stores motorisés avec 5 manettes, bibliothèque (built in) du salon, tablettes de rangement dans la salle de rangement, échangeur d'air, thermopompe murale, chauffe-eau 2018, 2 manettes ouvre-porte de garage.
Exclusions : Lave-vaisselle, réfrigérateur, cellier, luminaire de la salle à manger, aspirateur central et acc., 2 téléviseurs et supports muraux du rez-de-chaussée et du sous-sol, tringles à rideaux et rideaux, miroirs décoratifs, tablette de la chambre du bébé.
Particularités du bâtiment :
- Style: En rangée sur coin
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, terasse privée, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
- Fenestration: PVC
- Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
- Particularités du bâtiment:
- Piscine: Oui
- Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffa*ge: Plancher chauffant au sous-sol, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffa*ge: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5314 $
- Taxe scolaire: 505 $
- Taxes annuelles totales: 5819 $
Property Assessemnt:
- Évaluation du terrain: 106300 $
- Évaluation de l'immeuble: 460700 $
- Évaluation totale: 567000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2019
- Chambres : 2+1
- Frais de copropriété : 461 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1466.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.04 m Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.23 m Plancher : Bois
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.23 m Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.57 m Plancher : Bois Note: Ilôt : 10 x 3.5
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.38 m Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.12 m x 2.97 m Plancher : Bois
- Salle de bains Rez-de-chaussée 1.60 m x 3.33 m Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 4.47 m x 3.68 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.40 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Salle de bains Sous-sol 2.18 m x 2.39 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Autre Salle de lavage Sous-sol 2.51 m x 0.99 m Plancher : Céramique Note: Avec lavabo,Plancher chauffant
- Rangement Sous-sol 2.13 m x 1.42 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Autre Mud room Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.26 m Plancher : Céramique Note: Plancher chauf.Accès au garage
Convertir la mesure en :
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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Emplacement de 113 Rue Reid, Saint-Lambert, QC, J4R 0A6
Données sur les risques climatiques
À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.
Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé
33 journées très chaudes prévues en 2050
Risque de tempête prévu : Très élevé
14 tempêtes prévues en 2050
Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Élevé
33 journées très chaudes prévues en 2050
50/100
Élevé
ClimateCheck®
Données actuelles
Cette propriété, située au 113 Rue Reid , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.
Prévisions
Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.
Température moyenne projetée
Passé
31℃
2050
34,4℃
Nb. de journées de chaleur intense par année
Passé
7
2050
33
À propos du risque d’épisode de chaleur intense
On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.
Risque de tempête prévu : 14 tempêtes prévues en 2050 72/100 ClimateCheck® Cette propriété, située au 113 Rue Reid , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête. Précipitations par tempête Passé 350,9mm 2050 456,3mm Tempêtes de 48 heures par année Passé 11 2050 14 On entend par «risque de tempête» le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par «précipitations abondantes», ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé. Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement. Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction. Étape de vie Familles avec parents dans la cinquantaine Type d'emploi Industrie des services/Cols blancs Revenu moyen du ménage 256823.88 $ Nombre moyen d'enfants 1,71 No certificate/diploma/degree 9.77 % Diplôme d'études secondaires ou équivalent 15.31 % Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers 5.27 % Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires) 19.17 % Certificat d'études universitaires 4.6 % Diplômes d'études universitaires 45.88 % En auto 66.69 % En transport en commun 13.26 % À pied 11.74 % À bicyclette 1.73 % Par tout autre moyen 6.58 % Appartements (faible hauteur et à étages multiples) 52.05 % Maisons 47.95 % 113 Rue Reid, Saint-Lambert, QC, J4R 0A6 875000 $ No. MLS® 22024706 Données actuelles
Prévisions
À propos du risque de tempête
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com. Données démographiques de 113 Rue Reid, Saint-Lambert, QC, J4R 0A6
Population à domicile
Structure à domicile
Âge de la population
Éducation
Niveau d'éducation
Navetteur
Se rendre au travail
Diversité Culturelle
Connaissance des langues officielles
Langue maternelle
Données Sur Le Bâtiment
Type de bâtiment
Achat ou location
